270 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°272 et de 1.5 % à celui du n°274.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 270 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Château Bovis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 9080ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 337 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 202 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 270 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 270 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 270 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 270 Rue rabelais se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Rue rabelais se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 14.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
