71 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°69 et de 5.3 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 71 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Séon.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 9100LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1059 mètres
- - Collège Henri Barnier à 1000 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 635 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 105 mètres
Ventes au 71 Rue rabelais
Les 2 ventes au 71 Rue rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 71 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 71 Rue rabelais se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue rabelais se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -24.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
