35 Traverse de la vente, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 569 € à 5 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Traverse de la vente, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 35 Traverse de la vente, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saumaty.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 9080I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de l'Estaque à 327 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 332 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 447 mètres
- Ecole maternelle Estaque Gare à 83 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Gare à 83 mètres

Ventes au 35 Traverse de la vente

Les 0 ventes au 35 Traverse de la vente constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Traverse de la vente dans son marché local

Prix du 35 Traverse de la vente par rapport à la voie

Sur Traverse de la vente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 35 Traverse de la vente se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Traverse de la vente par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse de la vente se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -23.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse bovis, 13016 Marseille 16e(3,624 €)

Avenue de caronte, 13016 Marseille 16e(3,524 €)

Rue kader tighilt, 13016 Marseille 16e(3,733 €)

Traverse de saumaty, 13016 Marseille 16e(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 35 Traverse de la vente

Les biens actuellement en vente autour du 35 Traverse de la vente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.