35 Traverse de la vente, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse de la vente, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 20.46 % à celui du n°44 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Traverse de la vente, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saumaty.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 9080ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 332 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 447 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Traverse de la vente
Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse de la vente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Traverse de la vente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Traverse de la vente, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Traverse de la vente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Traverse de la vente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse de la vente dans son marché local
Prix du 35 Traverse de la vente par rapport à la voie
Sur Traverse de la vente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 35 Traverse de la vente se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse de la vente par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse de la vente se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -35.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
