44 Traverse de la vente, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Traverse de la vente, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 25.72 % à celui du n°35 et du 33.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Traverse de la vente, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 9080ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 346 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 456 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 100 mètres
Ventes au 44 Traverse de la vente
Une vente a été recensée au 44 Traverse de la vente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Traverse de la vente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Traverse de la vente, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Traverse de la vente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Traverse de la vente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Traverse de la vente dans son marché local
Prix du 44 Traverse de la vente par rapport à la voie
Sur Traverse de la vente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 44 Traverse de la vente se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Traverse de la vente par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Traverse de la vente se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -19.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
