22 Traverse de port de bouc, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse de port de bouc, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Traverse de port de bouc, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 737 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 898 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Traverse de port de bouc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse de port de bouc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse de port de bouc dans son marché local
Prix du 22 Traverse de port de bouc par rapport à la voie
Sur Traverse de port de bouc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 22 Traverse de port de bouc se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse de port de bouc par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Traverse de port de bouc se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 9.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
