52 Traverse de port de bouc, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Traverse de port de bouc, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 52 Traverse de port de bouc, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 739 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 904 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Traverse de port de bouc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Traverse de port de bouc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Traverse de port de bouc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Traverse de port de bouc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Traverse de port de bouc dans son marché local
Prix du 52 Traverse de port de bouc par rapport à la voie
Sur Traverse de port de bouc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 52 Traverse de port de bouc se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Traverse de port de bouc par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Traverse de port de bouc se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -16.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
