21 Traverse des broquettes, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse des broquettes, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°19 et du 9.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Traverse des broquettes, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Pelouque.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 9110CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 782 mètres
- - Collège Henri Barnier à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 548 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 389 mètres
Ventes au 21 Traverse des broquettes
Une vente a été recensée au 21 Traverse des broquettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse des broquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse des broquettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse des broquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse des broquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse des broquettes dans son marché local
Prix du 21 Traverse des broquettes par rapport à la voie
Sur Traverse des broquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 21 Traverse des broquettes se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse des broquettes par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Traverse des broquettes se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -38.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
