1 Traverse des ponchins, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des ponchins, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 1 Traverse des ponchins, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 316 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 9110NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1314 mètres
- - Collège L'Estaque à 659 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 511 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse des ponchins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des ponchins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des ponchins dans son marché local
Prix du 1 Traverse des ponchins par rapport à la voie
Sur Traverse des ponchins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 1 Traverse des ponchins se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des ponchins par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse des ponchins se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 23.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
