4 Traverse du phare, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 572 € à 4 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Traverse du phare, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 448 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Traverse du phare, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 9110L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 965 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 879 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 505 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 563 mètres

Ventes au 4 Traverse du phare

Les 0 ventes au 4 Traverse du phare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Traverse du phare dans son marché local

Prix du 4 Traverse du phare par rapport à la voie

Sur Traverse du phare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 4 Traverse du phare se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Traverse du phare par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse du phare se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 3.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse zengler, 13016 Marseille 16e(3,410 €)

Chemin du mozambique, 13016 Marseille 16e(3,195 €)

Traverse pitance, 13016 Marseille 16e(3,393 €)

Allée des peupliers, 13016 Marseille 16e(3,459 €)

Biens en vente à proximité du 4 Traverse du phare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Traverse du phare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.