22 Traverse du regali, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 467 €

de 2 673 € à 4 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Traverse du regali, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°24 et de 0.26 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Traverse du regali, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 9110N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 460 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 324 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 287 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 242 mètres

Ventes au 22 Traverse du regali

Les 0 ventes au 22 Traverse du regali constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Traverse du regali dans son marché local

Prix du 22 Traverse du regali par rapport à la voie

Sur Traverse du regali, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 22 Traverse du regali se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Traverse du regali par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Traverse du regali se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 2.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Voie sans nom regali (tra) cul de sac, 13016 Marseille 16e(3,389 €)

Biens en vente à proximité du 22 Traverse du regali

Les biens actuellement en vente autour du 22 Traverse du regali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.