Impasse des roses, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des roses, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des roses dans son marché local
Prix Impasse des roses par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des roses se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 10.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des roses à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse des roses est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des roses
Les ventes enregistrées Impasse des roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1357 mètres
- - Collège L'Estaque à 848 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 713 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des roses
Adresses Impasse des roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des roses, classées par tranches de numéros.
