9 Traverse favant, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse favant, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et du 0.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Traverse favant, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Château Bovis.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 9080ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 334 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 187 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse favant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse favant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse favant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse favant, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse favant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse favant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse favant dans son marché local
Prix du 9 Traverse favant par rapport à la voie
Sur Traverse favant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 9 Traverse favant se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse favant par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse favant se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -25.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
