3 Traverse jeannette, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse jeannette, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 31.75 % à celui du n°4 et du 36.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 3 Traverse jeannette, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 658 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 812 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 223 mètres
Ventes au 3 Traverse jeannette
Les 2 ventes au 3 Traverse jeannette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse jeannette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse jeannette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse jeannette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse jeannette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse jeannette dans son marché local
Prix du 3 Traverse jeannette par rapport à la voie
Sur Traverse jeannette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Traverse jeannette se situe 40.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse jeannette par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse jeannette se situe 36.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -47.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
