4 Traverse jeannette, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse jeannette, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 46.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 4 Traverse jeannette, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Fenouil Sacoman à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 661 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 815 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse jeannette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse jeannette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse jeannette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse jeannette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse jeannette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse jeannette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse jeannette dans son marché local
Prix du 4 Traverse jeannette par rapport à la voie
Sur Traverse jeannette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 4 Traverse jeannette se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse jeannette par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse jeannette se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -22.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
