21 Traverse picasso, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 599 €

de 3 159 € à 4 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Traverse picasso, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 21 Traverse picasso, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 9110O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 394 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 239 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 291 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 215 mètres

Ventes au 21 Traverse picasso

Les 0 ventes au 21 Traverse picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Traverse picasso dans son marché local

Prix du 21 Traverse picasso par rapport à la voie

Sur Traverse picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 21 Traverse picasso se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Traverse picasso par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Traverse picasso se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -19.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la monjarde, 13016 Marseille 16e(3,605 €)

Boulevard d'annam, 13016 Marseille 16e(3,403 €)

Traverse favant, 13016 Marseille 16e(3,647 €)

Impasse lieutaud, 13016 Marseille 16e(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 21 Traverse picasso

Les biens actuellement en vente autour du 21 Traverse picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.