35 Traverse picasso, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse picasso, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 35 Traverse picasso, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 9110OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 363 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 212 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Traverse picasso
Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse picasso dans son marché local
Prix du 35 Traverse picasso par rapport à la voie
Sur Traverse picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 35 Traverse picasso se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse picasso par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Traverse picasso se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 12.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
