22 Boulevard camille flammarion, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard camille flammarion, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°3 b et de 10.45 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 9 locaux.
À propos du 22 Boulevard camille flammarion, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 75 logements - 9 locaux - 112 parkings - 808 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8050ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 618 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 191 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 399 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 457 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 182 mètres
Ventes au 22 Boulevard camille flammarion
Les 21 ventes au 22 Boulevard camille flammarion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard camille flammarion dans son marché local
Prix du 22 Boulevard camille flammarion par rapport à la voie
Sur Boulevard camille flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 22 Boulevard camille flammarion se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard camille flammarion par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard camille flammarion se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 13.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
