Rue guy fabre, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue guy fabre, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue guy fabre dans son marché local
Prix Rue guy fabre par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue guy fabre se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 6.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue guy fabre à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue guy fabre est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue guy fabre
Les ventes enregistrées Rue guy fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue guy fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1023 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 471 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 17 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 363 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue guy fabre
Adresses Rue guy fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue guy fabre, classées par tranches de numéros.
