Rue benedit, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue benedit, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue benedit dans son marché local
Prix Rue benedit par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue benedit se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 7.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue benedit à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue benedit est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue benedit
Les ventes enregistrées Rue benedit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue benedit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1096 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 531 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 95 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 362 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue benedit
Adresses Rue benedit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue benedit, classées par tranches de numéros.
