40 Boulevard charles nedelec, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard charles nedelec, affiche un prix moyen de 3 004 €/m²0 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Boulevard charles nedelec, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bernard du Bois.
3 niveaux - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8010BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 456 mètres
- - Collège Thiers à 757 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 757 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Korsec à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard charles nedelec
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard charles nedelec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard charles nedelec dans son marché local
Prix du 40 Boulevard charles nedelec par rapport à la voie
Sur Boulevard charles nedelec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 40 Boulevard charles nedelec se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard charles nedelec par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard charles nedelec se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 16.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
