40 Boulevard de la liberte, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de la liberte, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Boulevard de la liberte, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8020ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 173 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 459 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 517 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 128 mètres
Ventes au 40 Boulevard de la liberte
Les 3 ventes au 40 Boulevard de la liberte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la liberte dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la liberte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 40 Boulevard de la liberte se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la liberte par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de la liberte se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 4.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
