Rue de la grande armee, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la grande armee, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la grande armee dans son marché local
Prix Rue de la grande armee par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la grande armee se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 4.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la grande armee à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la grande armee est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la grande armee
Les ventes enregistrées Rue de la grande armee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la grande armee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 155 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 330 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 370 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la grande armee
Adresses Rue de la grande armee
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la grande armee, classées par tranches de numéros.
