115 Boulevard longchamp, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 619 €

de 2 703 € à 4 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 115 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°113 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 115 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8050D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 480 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 766 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 230 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 316 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 131 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 146 mètres

Ventes au 115 Boulevard longchamp

Les 0 ventes au 115 Boulevard longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 115 Boulevard longchamp dans son marché local

Prix du 115 Boulevard longchamp par rapport à la voie

Sur Boulevard longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 115 Boulevard longchamp se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Boulevard longchamp par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Boulevard longchamp se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er(3,427 €)

Cours joseph thierry, 13001 Marseille 1er(3,423 €)

Rue du coq, 13001 Marseille 1er(3,416 €)

Boulevard national, 13001 Marseille 1er(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 115 Boulevard longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 115 Boulevard longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

543 m²

2 100 000 €

Marseille 1er, 13001