13 Boulevard longchamp, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard longchamp, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
À propos du 13 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 401 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 208 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 603 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard longchamp dans son marché local
Prix du 13 Boulevard longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 13 Boulevard longchamp se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard longchamp par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard longchamp se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 9.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
