13 Boulevard longchamp, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent-de-Paul-Les Réformés à 271 mètresTransport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 401 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 208 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 603 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 208 mètres
Ventes au 13 Boulevard longchamp
Les 0 ventes au 13 Boulevard longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard longchamp dans son marché local
Prix du 13 Boulevard longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 13 Boulevard longchamp se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard longchamp par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard longchamp se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 11.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard longchamp
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard longchamp
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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