22 Boulevard longchamp, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard longchamp, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°20 et de 14.29 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 22 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 433 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 183 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 633 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 247 mètres
Ventes au 22 Boulevard longchamp
Une vente a été recensée au 22 Boulevard longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard longchamp dans son marché local
Prix du 22 Boulevard longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 22 Boulevard longchamp se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard longchamp par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard longchamp se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 9.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
