29 Boulevard longchamp, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 790 € à 4 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 675 €

de 3 579 € à 5 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°27 et de 0.12 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 29 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 8050E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 314 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 474 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 139 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 577 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 593 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 447 mètres
- Ecole élémentaire Baya à 258 mètres

Ventes au 29 Boulevard longchamp

Les 0 ventes au 29 Boulevard longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Boulevard longchamp dans son marché local

Prix du 29 Boulevard longchamp par rapport à la voie

Sur Boulevard longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 29 Boulevard longchamp se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Boulevard longchamp par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard longchamp se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 4.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er(3,427 €)

Cours joseph thierry, 13001 Marseille 1er(3,423 €)

Rue du coq, 13001 Marseille 1er(3,416 €)

Boulevard national, 13001 Marseille 1er(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 29 Boulevard longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 29 Boulevard longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.