86 Boulevard longchamp, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 097 € à 5 144 €

Indice de confiance

2/5

Le 86 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°88 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 86 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 8050D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 366 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 648 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 133 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 416 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 228 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 152 mètres

Ventes au 86 Boulevard longchamp

Une vente a été recensée au 86 Boulevard longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2022

355 000 €(3 944 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

86 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Boulevard longchamp dans son marché local

Prix du 86 Boulevard longchamp par rapport à la voie

Sur Boulevard longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 86 Boulevard longchamp se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Boulevard longchamp par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard longchamp se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 9.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er(3,416 €)

Cours joseph thierry, 13001 Marseille 1er(3,418 €)

Rue du coq, 13001 Marseille 1er(3,414 €)

Boulevard national, 13001 Marseille 1er(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 86 Boulevard longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 86 Boulevard longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.