61 Boulevard national, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard national, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°59 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 61 Boulevard national, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Charles-Gare à dominante résidentielle.
9 niveaux - 16 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8050ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 595 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 495 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 649 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 395 mètres
Ventes au 61 Boulevard national
Les 5 ventes au 61 Boulevard national constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard national dans son marché local
Prix du 61 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 61 Boulevard national se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard national par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard national se situe 36.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 41.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
