Rue bernex, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue bernex, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue bernex dans son marché local
Prix Rue bernex par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue bernex se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 16.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue bernex à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue bernex est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue bernex
Les ventes enregistrées Rue bernex témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue bernex
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 383 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 236 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 620 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Savournin barthelemy à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue bernex
Adresses Rue bernex
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue bernex, classées par tranches de numéros.
