38 Cours franklin roosevelt, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cours franklin roosevelt, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°40 et de 0.05 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Cours franklin roosevelt, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Réformés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8060BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 201 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 203 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 470 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Savournin barthelemy à 144 mètres
Ventes au 38 Cours franklin roosevelt
Les 2 ventes au 38 Cours franklin roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours franklin roosevelt dans son marché local
Prix du 38 Cours franklin roosevelt par rapport à la voie
Sur Cours franklin roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 38 Cours franklin roosevelt se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours franklin roosevelt par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours franklin roosevelt se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
