40 Cours franklin roosevelt, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours franklin roosevelt, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°42 et de 13.44 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Cours franklin roosevelt, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Réformés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8060BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 205 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 206 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 476 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Savournin barthelemy à 149 mètres
Ventes au 40 Cours franklin roosevelt
Une vente a été recensée au 40 Cours franklin roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours franklin roosevelt dans son marché local
Prix du 40 Cours franklin roosevelt par rapport à la voie
Sur Cours franklin roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 40 Cours franklin roosevelt se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours franklin roosevelt par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours franklin roosevelt se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 11.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
