26 Cours honore d'estienne d'orves, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cours honore d'estienne d'orves, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 26 Cours honore d'estienne d'orves, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 613 mètres
- - Collège Thiers à 823 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 823 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 576 mètres
Ventes au 26 Cours honore d'estienne d'orves
Les 3 ventes au 26 Cours honore d'estienne d'orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cours honore d'estienne d'orves dans son marché local
Prix du 26 Cours honore d'estienne d'orves par rapport à la voie
Sur Cours honore d'estienne d'orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 26 Cours honore d'estienne d'orves se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cours honore d'estienne d'orves par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours honore d'estienne d'orves se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 10.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
