3 b Impasse honnorat, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse honnorat, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Impasse honnorat, 13001 Marseille 1er
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 583 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 511 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 675 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Impasse honnorat
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Impasse honnorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Impasse honnorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Impasse honnorat, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse honnorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse honnorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse honnorat dans son marché local
Prix du 3 b Impasse honnorat par rapport à la voie
Sur Impasse honnorat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 3 b Impasse honnorat se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse honnorat par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Impasse honnorat se situe 35.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 40.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Impasse honnorat à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 b Impasse honnorat est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
