Impasse guibal, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse guibal, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse guibal dans son marché local
Prix Impasse guibal par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse guibal se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 37.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse guibal à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse guibal est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse guibal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 637 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 491 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 611 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse guibal
Adresses Impasse guibal
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse guibal, classées par tranches de numéros.
