9 Place gabriel peri, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place gabriel peri, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place gabriel peri, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bourse à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8010ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Collège Thiers à 671 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 671 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place gabriel peri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place gabriel peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place gabriel peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place gabriel peri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place gabriel peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place gabriel peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place gabriel peri dans son marché local
Prix du 9 Place gabriel peri par rapport à la voie
Sur Place gabriel peri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 9 Place gabriel peri se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place gabriel peri par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place gabriel peri se situe 48.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 38.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place gabriel peri à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Place gabriel peri est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
