Voie la canebiere, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Voie la canebiere, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 448 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 74 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie la canebiere dans son marché local
Prix Voie la canebiere par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Voie la canebiere se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 3.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie la canebiere à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Voie la canebiere est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie la canebiere
Les ventes enregistrées Voie la canebiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 117 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie la canebiere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège Thiers à 666 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 666 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie la canebiere
Adresses Voie la canebiere
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie la canebiere, classées par tranches de numéros.
