2 Quai de rive neuve, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de rive neuve, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°1 et de 18.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 15 locaux.
À propos du 2 Quai de rive neuve, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 87 logements - 15 locaux - 2098 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 541 mètres
- - Collège Thiers à 772 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 772 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 577 mètres
Ventes au 2 Quai de rive neuve
Les 2 ventes au 2 Quai de rive neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de rive neuve dans son marché local
Prix du 2 Quai de rive neuve par rapport à la voie
Sur Quai de rive neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 2 Quai de rive neuve se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de rive neuve par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de rive neuve se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 16.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
