8 Rue beaumont, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue beaumont, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue beaumont, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 101 mètres
- - Collège Thiers à 306 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 306 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue beaumont dans son marché local
Prix du 8 Rue beaumont par rapport à la voie
Sur Rue beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 8 Rue beaumont se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue beaumont par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue beaumont se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 4.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
