7 Rue benedit, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue benedit, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 Rue benedit, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8050CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1101 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 544 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1248 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 92 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 395 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 391 mètres
Ventes au 7 Rue benedit
Les 2 ventes au 7 Rue benedit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue benedit dans son marché local
Prix du 7 Rue benedit par rapport à la voie
Sur Rue benedit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 7 Rue benedit se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue benedit par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue benedit se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 9.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
