9 Rue benedit, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 9 Rue benedit, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8050CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1104 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 551 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 96 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 411 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue benedit
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue benedit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue benedit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue benedit, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue benedit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue benedit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au premier semestre 2020 à 4 753 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 682 €/m² sur la période récente.
