11 Rue colbert, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 280 € à 4 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue colbert, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°13 et de 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 11 Rue colbert, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Colbert-Providence à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8010H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cannat à 112 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- Collège Thiers à 700 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 106 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 700 mètres
- Ecole maternelle Hôtel des Postes à 22 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 371 mètres

Ventes au 11 Rue colbert

Les 0 ventes au 11 Rue colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue colbert dans son marché local

Prix du 11 Rue colbert par rapport à la voie

Sur Rue colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 11 Rue colbert se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue colbert par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue colbert se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 17.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue halle puget, 13001 Marseille 1er(2,626 €)

Rue puvis de chavannes, 13001 Marseille 1er(2,824 €)

Square belsunce, 13001 Marseille 1er(3,344 €)

Rue neuve saint martin, 13001 Marseille 1er(3,055 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue colbert

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.