Square belsunce, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square belsunce, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square belsunce dans son marché local
Prix Square belsunce par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Square belsunce se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Square belsunce à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Square belsunce est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square belsunce
Les ventes enregistrées Square belsunce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square belsunce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 269 mètres
- - Collège Thiers à 536 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 536 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square belsunce
Adresses Square belsunce
Retrouvez ci-dessous les adresses Square belsunce, classées par tranches de numéros.
