22 Rue colbert, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue colbert, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Colbert-Providence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8010HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Cannat à 126 mètresTransport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 512 mètres
- - Collège Thiers à 778 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 778 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 431 mètres
Ventes au 22 Rue colbert
Les 0 ventes au 22 Rue colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue colbert dans son marché local
Prix du 22 Rue colbert par rapport à la voie
Sur Rue colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 22 Rue colbert se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue colbert par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue colbert se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue colbert
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue colbert
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