25 Rue colbert, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue colbert, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°23 et de 0.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 7 locaux.
À propos du 25 Rue colbert, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 7 locaux - 798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8010HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- - Collège Thiers à 881 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 881 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue colbert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue colbert dans son marché local
Prix du 25 Rue colbert par rapport à la voie
Sur Rue colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 25 Rue colbert se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue colbert par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue colbert se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 12.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
