25 Rue colbert, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 901 €

de 3 309 € à 4 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue colbert, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et de 0.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 7 locaux.

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À propos du 25 Rue colbert, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 7 locaux - 798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 8010H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cannat à 129 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- Collège Thiers à 881 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 881 mètres
- Ecole maternelle Hôtel des Postes à 182 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 542 mètres

Ventes au 25 Rue colbert

Les 0 ventes au 25 Rue colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue colbert dans son marché local

Prix du 25 Rue colbert par rapport à la voie

Sur Rue colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 25 Rue colbert se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue colbert par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue colbert se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 9.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue halle puget, 13001 Marseille 1er(2,626 €)

Rue puvis de chavannes, 13001 Marseille 1er(2,824 €)

Square belsunce, 13001 Marseille 1er(3,344 €)

Rue neuve saint martin, 13001 Marseille 1er(3,055 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue colbert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.