22 Rue commandant mages, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 476 €

de 2 817 € à 4 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°24 et de 4.43 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 8050C, - Parcelle n°0126 - Feuille 8050C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 485 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 688 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 115 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 339 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 292 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 38 mètres

Ventes au 22 Rue commandant mages

Les 0 ventes au 22 Rue commandant mages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue commandant mages dans son marché local

Prix du 22 Rue commandant mages par rapport à la voie

Sur Rue commandant mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 22 Rue commandant mages se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue commandant mages par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue commandant mages se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 2.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean de bernardy, 13001 Marseille 1er(3,318 €)

Rue louis grobet, 13001 Marseille 1er(3,367 €)

Boulevard de montricher, 13001 Marseille 1er(3,618 €)

Place leverrier, 13001 Marseille 1er(3,751 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue commandant mages

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue commandant mages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.