3 Rue commandant mages, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 358 € à 3 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 676 €

de 3 544 € à 5 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8050E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 473 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 618 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 68 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 400 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 352 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 106 mètres

Ventes au 3 Rue commandant mages

Les 0 ventes au 3 Rue commandant mages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue commandant mages dans son marché local

Prix du 3 Rue commandant mages par rapport à la voie

Sur Rue commandant mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 3 Rue commandant mages se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue commandant mages par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue commandant mages se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 9.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean de bernardy, 13001 Marseille 1er(3,318 €)

Rue louis grobet, 13001 Marseille 1er(3,367 €)

Boulevard de montricher, 13001 Marseille 1er(3,618 €)

Place leverrier, 13001 Marseille 1er(3,751 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue commandant mages

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue commandant mages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.