40 Rue commandant mages, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue commandant mages, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8050CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 762 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 186 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 273 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 243 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue commandant mages
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue commandant mages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue commandant mages dans son marché local
Prix du 40 Rue commandant mages par rapport à la voie
Sur Rue commandant mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 40 Rue commandant mages se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue commandant mages par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue commandant mages se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 9.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
