52 Rue commandant mages, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 8050CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 807 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 230 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 234 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 221 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 83 mètres
Ventes au 52 Rue commandant mages
Les 6 ventes au 52 Rue commandant mages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue commandant mages dans son marché local
Prix du 52 Rue commandant mages par rapport à la voie
Sur Rue commandant mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 52 Rue commandant mages se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue commandant mages par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue commandant mages se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 9.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue commandant mages
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue commandant mages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue commandant mages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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