8 Rue commandant mages, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 351 € à 4 320 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 8050E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 449 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 631 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 67 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 392 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 335 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 94 mètres

Ventes au 8 Rue commandant mages

Une vente a été recensée au 8 Rue commandant mages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

137 000 €(3 558 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.5 m²

8 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue commandant mages dans son marché local

Prix du 8 Rue commandant mages par rapport à la voie

Sur Rue commandant mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 8 Rue commandant mages se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue commandant mages par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue commandant mages se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 4.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean de bernardy, 13001 Marseille 1er(3,318 €)

Rue louis grobet, 13001 Marseille 1er(3,367 €)

Boulevard de montricher, 13001 Marseille 1er(3,618 €)

Place leverrier, 13001 Marseille 1er(3,751 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue commandant mages

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue commandant mages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.