88 Rue commandant mages, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 883 € à 3 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 88 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°90 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 88 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 8050C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 422 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 960 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 383 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1089 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 138 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 210 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 238 mètres

Ventes au 88 Rue commandant mages

Une vente a été recensée au 88 Rue commandant mages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2021

340 600 €(4 367 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

88 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue commandant mages dans son marché local

Prix du 88 Rue commandant mages par rapport à la voie

Sur Rue commandant mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 88 Rue commandant mages se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue commandant mages par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue commandant mages se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean de bernardy, 13001 Marseille 1er(3,317 €)

Rue louis grobet, 13001 Marseille 1er(3,369 €)

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Place leverrier, 13001 Marseille 1er(3,757 €)

Biens en vente à proximité du 88 Rue commandant mages

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue commandant mages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.